Hausverkauf

Nettes Einfamilienhaus im Luftkurort Gars am Kamp

Dieses Haus wurde ca. 1930 - Zubau 1971 in Massivbauweise erbaut und besteht aus:
Teilkeller inkl. Garage, Erd,- und Obergeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich: Vorraum, Küche mit Essplatz, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und 2 weiteren Räume, ein kleinere, neusanierte nette Veranda ladet für spätabendliche Sonnenstunden ein.


Im Obergeschoss befindet sich: 2 Zimmer, unausgebauter grosser Raum von ca. 50 m²
Das Haus wird mittels Zentralheizung mit festen Brennstoffen beheizt. Aber auch Erdgas befindet sich an der Grundgrenze. Es kann ebenfalls für Kachelofen, bzw. Schwedenofen ein zusätzlicher Kamin genützt werden.

Die Böden sind teilweise aus PVC, Fliesen und Laminatmaterial. Das Dach wurde vor einigen Jahren komplett neu renoviert. Auch an Teilen der Fassade wurde ein Vollwärmeschutzsystem mit Fassadenstuck vor wenigen Jahren angebracht.


Dieses Objekt befindet sich in guten Zustand, ist absolut trocken, und könnte nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.
Absolut Provisionsfrei - da Privatverkauf !!

VK: 79000,- ( Sie ersparen sich bis zu 2400,- Maklergebühren !!! )

Ziegelmassivbau bestehend aus Keller, EG und OG
Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser, Kanal und Telefon vorhanden
Gaszentralheizung
Gepflegter Garten mit Obstbäumen, Ziersträuchern und uneinsehbarer Terrasse

Keller: Doppelgarage und 3 Kellerräume, inklusive Heizungsanlage
EG: Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Bad, WC, Speis, Diele
OG: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Vorraum, WC, Dusche, Abstellraum

Ruhige Lage und gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Arzt und Einkaufsmöglichkeit.

1.)Haus im zentrum Waidhofen Thaya , gesamtfläche 90qm /Erdgesch.und Dachbodenfläche , neues Dach und Fenster , winzigster Grund , sofort beziehbar
Fixpreis Euro 38.000.-
2.)Kleinsthaus in Allentsteig , ruhige Lage , 45qm , unmöbliert , innen renovierungsbedürftig , teilweise unterkellert ,
Fixpreis 18.000.-Euro
Tel.06767574563 (keine e-mails)

130m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Wc, Küche und Abtellraum, ebenerdiger Keller mit 2 Garagenausfahrten, diverses Nebengebäude. Preis: 65000€ plus 8200€ WBF